Полезные статьи
Услуги сервиса Собдома.РФ
Перечень бесплатных и платных услуг для жителей и организаций
Совет МКД и его председатель
Выбор основного органа управления многоквартирным домом
Шлагбаумы
Ограждение придомовой территории шлагбаумами
Управляющая организация
Выбор управляющей организации является обязанностью собственников в рамках Общего Собрания
Обжалование поддельных протоколов
Как оспорить и отменить действие поддельного протокола — пошаговая инструкция
Голосование через интернет
Системы для организации Общего Собрания Собственников с использованием современных технологий
Капитальный ремонт
Полезная информация для пострадавших от программы капитального ремонта многоквартирных домов
Реновация
Программа реновации жилого фонда, предусматривающая возможность сноса дома и переселения
Мобильные приложения
Полезные инструменты для смартфонов
Вопросы и ответы по ОСС и управлению домом
Профессиональные инструкции и правовые комментарии для собственников МКД. Материалы подготовлены на основе практики проведения более 500 общих собраний собственников по всей России.
Как провести ОСС: что нужно для результата
Пошаговый процесс организации общего собрания — повестка, уведомление, кворум, протокол. Инструменты и ошибки, из-за которых собрание может провалиться, быть отменено в суде или остаться ничтожным.
Как сменить управляющую компанию через ОСС
Порог 50%+ от всех собственников, правильная повестка, переговоры с новой УК до голосования. Типичные ошибки, из-за которых ничего не меняется и всё остаётся по-старому.
Как создать Совет многоквартирного дома
Зачем нужен совет и председатель, как избрать, какие полномочия даёт ст. 161.1 ЖК РФ — и что делать если совет «спит» или работает на УК.
Онлайн-голосование на ОСС: какие системы законны
С 01.03.2025 — только ГИС ЖКХ. Почему игнорировать голосование опасно. Фальсификации решений собственников, протоколов в целом, и как от них защититься.
Имущественный паспорт дома: что это и зачем нужен для ОСС
Знаменатель голосов, физлица и юрлица в ЕГРН, долевая и совместная собственность, машино-места. Почему данных УК недостаточно.
Спецсчёт капремонта: контроль над деньгами и депозит при высокой ставке
Чем спецсчёт отличается от ФКР, как открыть депозит и какой кворум нужен, как перейти с регионального фонда и перенести сроки.
Финансы МКД: КР СОИ в 2026, субсидии ТСЖ и доход от аренды ОДИ
КР СОИ включён в тариф СИРЖ с 01.01.2026. Субсидии для ТСЖ/ЖСК (299-ПП, 3356-ПП). Как дом зарабатывает на аренде общего имущества.
Шлагбаум во дворе МКД: как поставить правильно и почему городские программы опасны
Сначала земельный участок, потом ОСС (2/3 голосов), потом шлагбаум. Чем опасны АМПП и Московский паркинг. Угроза ДГИ весной 2026.
Нужна помощь с ОСС?
Оставьте контакт — специалист СобДома.РФ свяжется с вами, разберёт ситуацию и скажет, что именно потребуется для вашего дома.