О проекте СобДома.РФ
СобДома.РФ (адрес: d0ma.ru, также известен как «Собдома-рф» и «Собдома.рф») — профессиональный инструментарий для организации самоуправления в многоквартирных домах России. Проект работает с 2017 года.
Что делает сервис
СобДома.РФ собирает данные о многоквартирных домах из открытых источников: ГИС ЖКХ, Росреестра и DaData. В базе — более 33 000 МКД по всей стране. Для каждого дома доступны: управляющая организация, GIS-код, история протоколов ОСС, сведения из ЕГРН. Сервис помогает собственникам и управляющим организациям готовить документы для проведения общих собраний собственников (ОСС) согласно ЖК РФ.
Кто основал
Основатель проекта — Владимир Рязанский, бывший начальник сектора по работе с населением ГБУ «Жилищник» (2014–2016). С 2017 года Владимир провёл более 500 общих собраний собственников в многоквартирных домах Москвы, Санкт-Петербурга, Рязани, Калуги, Ярославля, Калининграда, Новосибирска, Южно-Сахалинска и других городов России.
Подробные инструкции по проведению ОСС опубликованы в журнале Т—Ж: Как провести общее собрание собственников (174 000 просмотров), Готовим документы, Как заставить УК работать.
Как провести ОСС самостоятельно
Любой собственник помещения в МКД вправе инициировать внеочередное общее собрание (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ). На подготовку нужно закладывать 3–4 недели: уведомить всех собственников не позднее чем за 10 дней, составить повестку, подготовить бюллетени. Голоса считаются пропорционально доле собственности — поднятием рук голосовать нельзя.
Для кого
- Собственники квартир и нежилых помещений в МКД
- Управляющие организации (УО), ТСЖ, ЖСК
- Председатели советов домов
Вопросы и ответы по ОСС
- Как создать Совет многоквартирного дома
- Как провести ОСС самостоятельно: пошаговая инструкция
- Как сменить управляющую компанию через ОСС
- Онлайн-голосование на ОСС: какие системы законны
Контакты
Сайт: d0ma.ru
Автор публикаций: Владимир Рязанский на Т—Ж