Полезные статьи
Услуги сервиса Собдома.РФ
Перечень бесплатных и платных услуг для жителей и организаций
Совет МКД и его председатель
Выбор основного органа управления многоквартирным домом
Шлагбаумы
Ограждение придомовой территории шлагбаумами
Управляющая организация
Выбор управляющей организации является обязанностью собственников в рамках Общего Собрания
Обжалование поддельных протоколов
Как оспорить и отменить действие поддельного протокола — пошаговая инструкция
Голосование через интернет
Системы для организации Общего Собрания Собственников с использованием современных технологий
Капитальный ремонт
Полезная информация для пострадавших от программы капитального ремонта многоквартирных домов
Реновация
Программа реновации жилого фонда, предусматривающая возможность сноса дома и переселения
Мобильные приложения
Полезные инструменты для смартфонов
г Челябинск, Свердловский пр-кт, д 86
Ссылки на страницу дома на государственных порталах
Информация о доме
Дом готов к проведению собраний через Мобильное Приложение «Дом.ГосУслуги» системы ГИС ЖКХ.
| Год постройки | 1974г. |
| Подъездов | 4 |
| Квартир | 199 |
| Количество жителей по данным Реформы ЖКХ | 324 |
| Номер ОКС по кадастровой карте или с ГИС ЖКХ | 74:36:0512004:216 |
Способ управления домом
| Управляющая организация | ТСЖ "НИКА" |
| ИНН | 7805458269 |
| Домов в системе Собдома | 1 |
Виды работ портала Собдома.РФ
Общедомовые нужды (коллективная оплата)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Разовая организация первого голосования с использованием системы ГИС ЖКХ по инициативе собственника (в «смешанной» форме, включая обработку бумажных бланков, персональных данных Оператором ПДн + ЦОД, без учёта стоимости имущественного паспорта, выездных работ и поквартирных обходов)
|
47600₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Экспертная Счётная комиссия в ходе текущего собрания (без выезда, при наличии имущественного паспорта)
|
10815₽ (руб.) | ||
| Подсчёт голосов в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства на основе актуального имущественного паспорта и откорректированного реестра собственников из УО, включая распознавание бюллетеней и разбор отдельных вопросов | |||
|
Групповая консультация (выезд или Zoom)
|
7500₽ (руб.) | ||
| Групповое консультирование «давайте вы к нам приедете (мы к вам приедем) или сделаем групповой звонок, и вы нам всё расскажете», участие представителя организации в общем собрании собственников вашего дома | |||
|
Комплексная ситуационная экспертиза по управлению многоквартирным домом
|
7140₽ (руб.) | ||
| Анализ ситуации в доме по группе показателей: Состояние отчётности Протоколы общих собраний Помещения и права по ним Рекомендации по исправлению ситуации | |||
|
Оспаривание поддельного протокола
|
17850₽ (руб.) | ||
| Консультация по подготовке и направлению искового заявления в сроки оспаривания, оповещение указанных собственников о намерении обратиться в суд (ч.6 ст.181.4 ГК РФ), при необходимости — консультация по инициированию нового собрания. | |||
|
Оформление земельного участка МКД
|
45000₽ (руб.) | ||
| Консультационное сопровождение дома при оформлении земли под домом, включая подбор кадастрового инженера, получение проектов межевания, сопровождение подачи документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав (отдельно расчитываются госпошлины и стоимость кадастровых работ) | |||
|
Документальное сопровождение установки ограждающих устройств (шлагбаумов)
|
60000₽ (руб.) | ||
| Комплект сопроводительной документации при установке ограждающих устройств (шлагбаумов, ворот) на придомовой территории, а также для оспаривания документов в случае самовольной установки. | |||
|
Бюджет организации «традиционного» собрания («на бумаге без интернета»)
|
92700₽ (руб.) | ||
| Ориентировочный бюджет сопровождения очной и заочной части голосования, включая уведомление, подготовку необходимых документов и экспертную работу счётной комиссии. | |||
Услуги по ежемесячной подписке
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Администрирование Общих Собраний Собственников посредством Портала ГосУслуг
|
1634₽ (руб.) в месяц | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) с использованием системы | |||
|
Сопровождение неоформленного объединения собственников недвижимости — Совета Дома (СМКД), включая ведение ГИС ЖКХ, с каждого подъезда
|
3267₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
|
Сопровождение оформленного объединения собственников недвижимости (ОСН) — Ж(С)К / ТС(Ж)Н, включая ведение ГИС ЖКХ, по безналичному расчёту согласно договору
|
6534₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
|
ТОЛЬКО МОСКВА на ЕПД от ЕИРЦ: Сопровождение СМКД / ОСН по водоучёту, включая ведение ГИС ЖКХ, а также данные по ИПУ воды по всем квартирам
|
4901₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем, а также ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ выгрузки по ИПУ воды по всем квартирам | |||
Для собственников и жителей дома
(срок от 2х недель с даты запроса)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Первичный документ: Имущественный паспорт дома
|
5000₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных). Если паспорт дома уже заказан и оплачен — доступ получает каждый следующий зарегистрированный собственник по цене актуализации. | |||
|
Консультационная поддержка легитимного Совета Дома через чат по переписке
|
бесплатно | ||
| Справочная и юридическая консультация для легитимных участников Советов Домов и их Председателей (на основании протокола ОСС) | |||
|
Администрирование электронного ОСС (разовое)
|
13068₽ (руб.) | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) на разовой основе с использованием системы | |||
|
New! → Ведение домовых чатов (WhatsApp, Telegram)
|
бесплатно | ||
| Создание и раскрутка домовой площадки для обсуждения насущных вопросов с соседями | |||
|
Размещение от имени инициатора протокола ОСС в ГИС ЖКХ
|
3000₽ (руб.) за протокол | ||
| Размещение в ГИС ЖКХ протокола ранее проведённого ОСС в очно-заочной форме (на бумажных носителях) без размещения решений собственников, которые оплачиваются отдельно) | |||
|
Проверка актуальности реестра УО / ГКУИС по имущественному паспорту
|
2880₽ (руб.) | ||
| Обработка того, что ваша управляющая организация ошибочно называет «реестром собственников», нарушая при этом закон, проверка наличия ошибок и устаревших данных | |||
|
Кадастровый шаблон для ГИС ЖКХ (предоставляется только собственнику помещения)
|
3225₽ (руб.) | ||
| Специальный документ в формате XLSX, определяемый ГИС ЖКХ, в который добавлены сведения об ОКС, данные об оформленных нежилых помещениях, сведения о подъездах, квартирах и комнатах на основании актуальных данных РосРеестра. Документ направляется в УО посредством личного кабинета собственника/администратора в ГИС ЖКХ. | |||
|
Обогащение контактов внутридомового чата
|
500₽ (руб.) | ||
| Сбор и обработка контактной информации жителей из общедоступных источников, предоставление пакета документов для анкетирования жителей с учётом требований 152-ФЗ «Об обработке персональных данных» | |||
|
Ситуационная консультация в режиме видеоконференции
|
5000₽ (руб.) | ||
| Детальный разбор ситуации и размещённых документов, применительно к отдельно взятому дому, посредством голосовой видеосвязи со специалистом. Выполняется СТРОГО после предварительной подготовки, при наличии имущественного паспорта. | |||
|
Детальный разбор по начислениям за ЖКУ по квартире, включая розыск ЛС и проверку корректности документов о праве собственности
|
5000₽ (руб.) за квартиру | ||
| Разбор данных информационных систем и начислений по ресурсоснабжению (отопление, ГВС и ХВС) | |||
|
Бонус! +₽ → Жалоба от физлица на незаполненность данных
|
50₽ (руб.) | ||
| Возможность заработать на незаполненных данных. Перечисляется непосредственно на счёт, указанный в банк-клиенте по номеру телефона. | |||
Для организаций и срочных заказов
(фиксированные сроки по ФЗ)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Кадастровый шаблон МКД для размещения в ГИС ЖКХ
|
7079₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — нумерация, площадь, распределение по подъездам, комнаты в коммунальных квартирах, оформленные нежилые помещения, в актуальном формате шаблона (XLSX) для загрузки в ГИС ЖКХ силами уполномоченного специалиста организации (УО) | |||
|
Имущественный паспорт дома для ЮЛ / УО
|
9801₽ (руб.) | ||
| Формирование имущественного паспорта дома, загрузка КН квартир в ГИС ЖКХ, привязка ЛС по КН и размещение ЛС в ГИС по данным АСУ ЕИРЦ или внутренних систем учёта. Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных) с конвертацией для использования в рабочих ИС | |||
|
Разовая организация ЭОСС в интересах УО (без учёта стоимости выездных работ и поквартирных обходов, независимо от кворума)
|
32670₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Вознаграждение за ОСС с кворумом в интересах управляющей организации
|
15450₽ (руб.) | ||
| В случае, если собрание правомочно и решения приняты, УО выплачивает организаторам вознаграждение по результатам собрания (по количеству собственников, принявших участие в голосовании). | |||
|
Интеграция системы электронного управления домом
|
5000₽ (руб.) | ||
| Комплексное внедрение системы интернет-управления многоквартирным домом, включая предоставление каждому собственнику индивидуального личного кабинета и неограниченную техническую поддержку в ходе собрания | |||
|
Разовое оповещение жителей о мероприятиях через СМС и/или Whatsapp
|
4760₽ (руб.) | ||
| Оповещение всех контактов, указанных в рубрике «Связь с соседями», согласованным с вами текстом уведомления со ссылкой. | |||
|
Почтовое оповещение собственников
|
16660₽ (руб.) | ||
| Отправка заказных писем через Почту России с предоставлением журнала почтового оповещения для протокола | |||
|
Паспортизация площадей для оценки, расчёта ставки и уточнения при голосовании
|
10890₽ (руб.) | ||
| Сервис по контролю и учёту нежилья в жилье, бизнес-центров, апарт-отелей и других нежилых строений | |||
|
ТОЛЬКО МОСКВА! Синхронизация данных по ИПУ между ГИС ЖКХ и АСУ ЕИРЦ
|
295316₽ (руб.) | ||
| Выгрузка ретроспективы показаний за весь период с установки каждого ИПУ по коду плательщика, обработка данных, размещение в ГИС ЖКХ, передача аналитических данных пользователю | |||