Полезные статьи
Услуги сервиса Собдома.РФ
Перечень бесплатных и платных услуг для жителей и организаций
Совет МКД и его председатель
Выбор основного органа управления многоквартирным домом
Шлагбаумы
Ограждение придомовой территории шлагбаумами
Управляющая организация
Выбор управляющей организации является обязанностью собственников в рамках Общего Собрания
Обжалование поддельных протоколов
Как оспорить и отменить действие поддельного протокола — пошаговая инструкция
Голосование через интернет
Системы для организации Общего Собрания Собственников с использованием современных технологий
Капитальный ремонт
Полезная информация для пострадавших от программы капитального ремонта многоквартирных домов
Реновация
Программа реновации жилого фонда, предусматривающая возможность сноса дома и переселения
Мобильные приложения
Полезные инструменты для смартфонов
г Москва, пос. Сосенское, улица Александры Монаховой, дом 109, корпус 3
В этом доме идет общий сбор денег на
Оформление земельного участка МКД
Консультационное сопровождение дома при оформлении земли под домом, включая подбор кадастрового инженера, получение проектов межевания, сопровождение подачи документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав (отдельно расчитываются госпошлины и стоимость кадастровых работ)
Ссылки на страницу дома на государственных порталах
Информация о доме
Дом не готов к проведению собраний через ГИС ЖКХ (Дом.Госуслуги), требуется размещение кадастрового шаблона.
| Год постройки | 2015г. |
| Подъездов | 4 |
| Квартир | 224 |
| Количество жителей по данным Реформы ЖКХ | 185 |
| Текущий сбор в фонд Капремонта | 16167130 |
| Номер ОКС по кадастровой карте или с ГИС ЖКХ | 77:17:0120316:8859 |
Способ управления домом
| Управляющая организация | ООО "УК ВИТЯЗЬ" |
| ИНН | 7728480387 |
| Домов в системе Собдома | 12 |
Виды работ портала Собдома.РФ
Общедомовые нужды (коллективная оплата)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Разовая организация первого голосования с использованием системы ГИС ЖКХ по инициативе собственника (в «смешанной» форме, включая обработку бумажных бланков, персональных данных Оператором ПДн + ЦОД, без учёта стоимости имущественного паспорта, выездных работ и поквартирных обходов)
|
95000₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Экспертная Счётная комиссия в ходе текущего собрания (без выезда, при наличии имущественного паспорта)
|
9940₽ (руб.) | ||
| Подсчёт голосов в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства на основе актуального имущественного паспорта и откорректированного реестра собственников из УО, включая распознавание бюллетеней и разбор отдельных вопросов | |||
|
Групповая консультация (выезд или Zoom)
|
7500₽ (руб.) | ||
| Групповое консультирование «давайте вы к нам приедете (мы к вам приедем) или сделаем групповой звонок, и вы нам всё расскажете», участие представителя организации в общем собрании собственников вашего дома | |||
|
Комплексная ситуационная экспертиза по управлению многоквартирным домом
|
14250₽ (руб.) | ||
| Анализ ситуации в доме по группе показателей: Состояние отчётности Протоколы общих собраний Помещения и права по ним Рекомендации по исправлению ситуации | |||
|
Оспаривание поддельного протокола
|
35625₽ (руб.) | ||
| Консультация по подготовке и направлению искового заявления в сроки оспаривания, оповещение указанных собственников о намерении обратиться в суд (ч.6 ст.181.4 ГК РФ), при необходимости — консультация по инициированию нового собрания. | |||
|
Оформление земельного участка МКД
|
45000₽ (руб.) | ||
| Консультационное сопровождение дома при оформлении земли под домом, включая подбор кадастрового инженера, получение проектов межевания, сопровождение подачи документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав (отдельно расчитываются госпошлины и стоимость кадастровых работ) | |||
|
Документальное сопровождение установки ограждающих устройств (шлагбаумов)
|
60000₽ (руб.) | ||
| Комплект сопроводительной документации при установке ограждающих устройств (шлагбаумов, ворот) на придомовой территории, а также для оспаривания документов в случае самовольной установки. | |||
|
Бюджет организации «традиционного» собрания («на бумаге без интернета»)
|
85200₽ (руб.) | ||
| Ориентировочный бюджет сопровождения очной и заочной части голосования, включая уведомление, подготовку необходимых документов и экспертную работу счётной комиссии. | |||
Услуги по ежемесячной подписке
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Администрирование Общих Собраний Собственников посредством Портала ГосУслуг
|
1848₽ (руб.) в месяц | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) с использованием системы | |||
|
Сопровождение неоформленного объединения собственников недвижимости — Совета Дома (СМКД), включая ведение ГИС ЖКХ, с каждого подъезда
|
3695₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
|
Сопровождение оформленного объединения собственников недвижимости (ОСН) — Ж(С)К / ТС(Ж)Н, включая ведение ГИС ЖКХ, по безналичному расчёту согласно договору
|
7389₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
|
ТОЛЬКО МОСКВА на ЕПД от ЕИРЦ: Сопровождение СМКД / ОСН по водоучёту, включая ведение ГИС ЖКХ, а также данные по ИПУ воды по всем квартирам
|
5542₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем, а также ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ выгрузки по ИПУ воды по всем квартирам | |||
Для собственников и жителей дома
(срок от 2х недель с даты запроса)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Первичный документ: Имущественный паспорт дома
|
5000₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных). Если паспорт дома уже заказан и оплачен — доступ получает каждый следующий зарегистрированный собственник по цене актуализации. | |||
|
Консультационная поддержка легитимного Совета Дома через чат по переписке
|
бесплатно | ||
| Справочная и юридическая консультация для легитимных участников Советов Домов и их Председателей (на основании протокола ОСС) | |||
|
Администрирование электронного ОСС (разовое)
|
14778₽ (руб.) | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) на разовой основе с использованием системы | |||
|
New! → Ведение домовых чатов (WhatsApp, Telegram)
|
бесплатно | ||
| Создание и раскрутка домовой площадки для обсуждения насущных вопросов с соседями | |||
|
Размещение от имени инициатора протокола ОСС в ГИС ЖКХ
|
3000₽ (руб.) за протокол | ||
| Размещение в ГИС ЖКХ протокола ранее проведённого ОСС в очно-заочной форме (на бумажных носителях) без размещения решений собственников, которые оплачиваются отдельно) | |||
|
Проверка актуальности реестра УО / ГКУИС по имущественному паспорту
|
4375₽ (руб.) | ||
| Обработка того, что ваша управляющая организация ошибочно называет «реестром собственников», нарушая при этом закон, проверка наличия ошибок и устаревших данных | |||
|
Кадастровый шаблон для ГИС ЖКХ (предоставляется только собственнику помещения)
|
5750₽ (руб.) | ||
| Специальный документ в формате XLSX, определяемый ГИС ЖКХ, в который добавлены сведения об ОКС, данные об оформленных нежилых помещениях, сведения о подъездах, квартирах и комнатах на основании актуальных данных РосРеестра. Документ направляется в УО посредством личного кабинета собственника/администратора в ГИС ЖКХ. | |||
|
Обогащение контактов внутридомового чата
|
500₽ (руб.) | ||
| Сбор и обработка контактной информации жителей из общедоступных источников, предоставление пакета документов для анкетирования жителей с учётом требований 152-ФЗ «Об обработке персональных данных» | |||
|
Ситуационная консультация в режиме видеоконференции
|
5000₽ (руб.) | ||
| Детальный разбор ситуации и размещённых документов, применительно к отдельно взятому дому, посредством голосовой видеосвязи со специалистом. Выполняется СТРОГО после предварительной подготовки, при наличии имущественного паспорта. | |||
|
Детальный разбор по начислениям за ЖКУ по квартире, включая розыск ЛС и проверку корректности документов о праве собственности
|
5000₽ (руб.) за квартиру | ||
| Разбор данных информационных систем и начислений по ресурсоснабжению (отопление, ГВС и ХВС) | |||
|
Бонус! +₽ → Жалоба от физлица на незаполненность данных
|
50₽ (руб.) | ||
| Возможность заработать на незаполненных данных. Перечисляется непосредственно на счёт, указанный в банк-клиенте по номеру телефона. | |||
Для организаций и срочных заказов
(фиксированные сроки по ФЗ)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Кадастровый шаблон МКД для размещения в ГИС ЖКХ
|
8005₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — нумерация, площадь, распределение по подъездам, комнаты в коммунальных квартирах, оформленные нежилые помещения, в актуальном формате шаблона (XLSX) для загрузки в ГИС ЖКХ силами уполномоченного специалиста организации (УО) | |||
|
Имущественный паспорт дома для ЮЛ / УО
|
11084₽ (руб.) | ||
| Формирование имущественного паспорта дома, загрузка КН квартир в ГИС ЖКХ, привязка ЛС по КН и размещение ЛС в ГИС по данным АСУ ЕИРЦ или внутренних систем учёта. Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных) с конвертацией для использования в рабочих ИС | |||
|
Разовая организация ЭОСС в интересах УО (без учёта стоимости выездных работ и поквартирных обходов, независимо от кворума)
|
36945₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Вознаграждение за ОСС с кворумом в интересах управляющей организации
|
14200₽ (руб.) | ||
| В случае, если собрание правомочно и решения приняты, УО выплачивает организаторам вознаграждение по результатам собрания (по количеству собственников, принявших участие в голосовании). | |||
|
Интеграция системы электронного управления домом
|
5000₽ (руб.) | ||
| Комплексное внедрение системы интернет-управления многоквартирным домом, включая предоставление каждому собственнику индивидуального личного кабинета и неограниченную техническую поддержку в ходе собрания | |||
|
Разовое оповещение жителей о мероприятиях через СМС и/или Whatsapp
|
9500₽ (руб.) | ||
| Оповещение всех контактов, указанных в рубрике «Связь с соседями», согласованным с вами текстом уведомления со ссылкой. | |||
|
Почтовое оповещение собственников
|
33250₽ (руб.) | ||
| Отправка заказных писем через Почту России с предоставлением журнала почтового оповещения для протокола | |||
|
Паспортизация площадей для оценки, расчёта ставки и уточнения при голосовании
|
12315₽ (руб.) | ||
| Сервис по контролю и учёту нежилья в жилье, бизнес-центров, апарт-отелей и других нежилых строений | |||
|
ТОЛЬКО МОСКВА! Синхронизация данных по ИПУ между ГИС ЖКХ и АСУ ЕИРЦ
|
332416₽ (руб.) | ||
| Выгрузка ретроспективы показаний за весь период с установки каждого ИПУ по коду плательщика, обработка данных, размещение в ГИС ЖКХ, передача аналитических данных пользователю | |||