Полезные статьи
Услуги сервиса Собдома.РФ
Перечень бесплатных и платных услуг для жителей и организаций
Совет МКД и его председатель
Выбор основного органа управления многоквартирным домом
Шлагбаумы
Ограждение придомовой территории шлагбаумами
Управляющая организация
Выбор управляющей организации является обязанностью собственников в рамках Общего Собрания
Обжалование поддельных протоколов
Как оспорить и отменить действие поддельного протокола — пошаговая инструкция
Голосование через интернет
Системы для организации Общего Собрания Собственников с использованием современных технологий
Капитальный ремонт
Полезная информация для пострадавших от программы капитального ремонта многоквартирных домов
Реновация
Программа реновации жилого фонда, предусматривающая возможность сноса дома и переселения
Мобильные приложения
Полезные инструменты для смартфонов
г Москва, Истринская улица, дом 5
Ссылки на страницу дома на государственных порталах
Информация о доме
Дом готов к проведению собраний через Мобильное Приложение «Дом.ГосУслуги» системы ГИС ЖКХ.
| Год постройки | 2016г. |
| Подъездов | 4 |
| Квартир | 145 |
| Количество жителей по данным Реформы ЖКХ | 389 |
| Информация о собраниях | https://ed.mos.ru/map/?unom=450079 |
| Текущий сбор в фонд Капремонта | 13566640 |
| Номер ОКС по кадастровой карте или с ГИС ЖКХ | 77:07:0004005:11316 |
Виды работ портала Собдома.РФ
Общедомовые нужды (коллективная оплата)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Разовая организация очно-заочного голосования с использованием интернет-систем (без учёта стоимости выездных работ и поквартирных обходов)
|
24640₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Экспертная Счётная комиссия в ходе текущего собрания (без выезда, при наличии имущественного паспорта)
|
4075₽ (руб.) | ||
| Подсчёт голосов в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства на основе актуального имущественного паспорта или реестра собственников, включая распознавание бюллетеней и разбор отдельных вопросов | |||
|
Комплект документов для первичного собрания
|
17792₽ (руб.) | ||
| Состав комплекта: имущественный паспорт дома, сертифицированная система хранения контактов жителей, реестр собственников помещений по данным ЕГРН, документы для приложения к протоколу собрания, внедрение системы электронного голосования | |||
|
Групповая консультация (выезд или Zoom)
|
7500₽ (руб.) | ||
| Групповое консультирование «давайте вы к нам приедете (мы к вам приедем) или сделаем групповой звонок, и вы нам всё расскажете», участие представителя организации в общем собрании собственников вашего дома | |||
|
Комплексная ситуационная экспертиза по управлению многоквартирным домом
|
10560₽ (руб.) | ||
| Анализ ситуации в доме по группе показателей: Состояние отчётности Протоколы общих собраний Помещения и права по ним Рекомендации по исправлению ситуации | |||
|
Оспаривание поддельного протокола
|
26400₽ (руб.) | ||
| Консультация по подготовке и направлению искового заявления в сроки оспаривания, оповещение указанных собственников о намерении обратиться в суд (ч.6 ст.181.4 ГК РФ), при необходимости — консультация по инициированию нового собрания. | |||
|
Оформление земельного участка МКД
|
45000₽ (руб.) | ||
| Консультационное сопровождение дома при оформлении земли под домом, включая подбор кадастрового инженера, получение проектов межевания, сопровождение подачи документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав (отдельно расчитываются госпошлины и стоимость кадастровых работ) | |||
|
Документальное сопровождение установки ограждающих устройств (шлагбаумов)
|
60000₽ (руб.) | ||
| Комплект сопроводительной документации при установке ограждающих устройств (шлагбаумов, ворот) на придомовой территории, а также для оспаривания документов в случае самовольной установки. | |||
|
Бюджет организации «традиционного» собрания («на бумаге без интернета»)
|
32600₽ (руб.) | ||
| Ориентировочный бюджет сопровождения очной и заочной части голосования, включая уведомление, подготовку необходимых документов и экспертную работу счётной комиссии. | |||
Услуги по ежемесячной подписке
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Администрирование Общих Собраний Собственников посредством Портала ГосУслуг
|
1668₽ (руб.) в месяц | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) с использованием системы | |||
|
Сопровождение неоформленного объединения собственников недвижимости (Совета Дома), включая ведение ГИС ЖКХ
|
2224₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
|
Сопровождение оформленного объединения собственников недвижимости — Ж(С)К / ТС(Ж)Н, включая ведение ГИС ЖКХ, по безналичному расчёту согласно договору
|
4448₽ (руб.) в месяц | ||
| Консультационно-правовая поддержка, включая комплексное сопровождение государственных информационных систем | |||
Для собственников и жителей дома
(срок от 2х недель с даты запроса)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Первичный документ: Имущественный паспорт дома
|
3216₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных). Если паспорт дома уже заказан и оплачен — доступ получает каждый следующий зарегистрированный собственник по цене актуализации. | |||
|
Консультационная поддержка легитимного Совета Дома через чат по переписке
|
бесплатно | ||
| Справочная и юридическая консультация для легитимных участников Советов Домов и их Председателей (на основании протокола ОСС) | |||
|
Администрирование заочного ОСС (разовое)
|
7784₽ (руб.) | ||
| Комплексная услуга по сопровождению общего собрания собственников (первого и последующих) на разовой основе с использованием системы | |||
|
New! → Ведение домовых чатов (WhatsApp, Telegram)
|
бесплатно | ||
| Создание и раскрутка домовой площадки для обсуждения насущных вопросов с соседями | |||
|
Размещение от имени инициатора протокола ОСС в ГИС ЖКХ
|
3000₽ (руб.) за протокол | ||
| Размещение в ГИС ЖКХ протокола ранее проведённого ОСС в очно-заочной форме (на бумажных носителях) без размещения решений собственников, которые оплачиваются отдельно) | |||
|
Проверка актуальности реестра УО / ГКУИС по имущественному паспорту
|
1664₽ (руб.) | ||
| Обработка того, что ваша управляющая организация ошибочно называет «реестром собственников», нарушая при этом закон, проверка наличия ошибок и устаревших данных | |||
|
Кадастровый шаблон для ГИС ЖКХ (предоставляется только собственнику помещения)
|
2864₽ (руб.) | ||
| Специальный документ в формате XLSX, определяемый ГИС ЖКХ, в который добавлены сведения об ОКС, данные об оформленных нежилых помещениях, сведения о подъездах, квартирах и комнатах на основании актуальных данных РосРеестра. Документ направляется в УО посредством личного кабинета собственника/администратора в ГИС ЖКХ. | |||
|
Обогащение контактов внутридомового чата
|
500₽ (руб.) | ||
| Сбор и обработка контактной информации жителей из общедоступных источников, предоставление пакета документов для анкетирования жителей с учётом требований 152-ФЗ «Об обработке персональных данных» | |||
|
Ситуационная консультация в режиме видеоконференции
|
5000₽ (руб.) | ||
| Детальный разбор ситуации и размещённых документов, применительно к отдельно взятому дому, посредством голосовой видеосвязи со специалистом. Выполняется СТРОГО после предварительной подготовки, при наличии имущественного паспорта. | |||
|
Детальный разбор по начислениям за ЖКУ по квартире, включая розыск ЛС и проверку корректности документов о праве собственности
|
5000₽ (руб.) за квартиру | ||
| Разбор данных информационных систем и начислений по ресурсоснабжению (отопление, ГВС и ХВС) | |||
|
Бонус! +₽ → Жалоба от физлица на незаполненность данных
|
50₽ (руб.) | ||
| Возможность заработать на незаполненных данных. Перечисляется непосредственно на счёт, указанный в банк-клиенте по номеру телефона. | |||
Для организаций и срочных заказов
(фиксированные сроки по ФЗ)
| Услуга | Стоимость | ||
|---|---|---|---|
|
Кадастровый шаблон МКД для размещения в ГИС ЖКХ
|
7228₽ (руб.) | ||
| Сведения обо всех помещениях в доме — нумерация, площадь, распределение по подъездам, комнаты в коммунальных квартирах, оформленные нежилые помещения, в актуальном формате шаблона (XLSX) для загрузки в ГИС ЖКХ силами уполномоченного специалиста организации (УО) | |||
|
Имущественный паспорт дома для ЮЛ / УО
|
8340₽ (руб.) | ||
| Формирование имущественного паспорта дома, загрузка КН квартир в ГИС ЖКХ, привязка ЛС по КН и размещение ЛС в ГИС по данным АСУ ЕИРЦ или внутренних систем учёта. Сведения обо всех помещениях в доме — площадь, местонахождение (подъезд / этаж), действующие права по ЕГРН, ориентировочное количество владельцев (без персональных данных) с конвертацией для использования в рабочих ИС | |||
|
Разовая организация заочного голосования с использованием интернет-систем ГИС ЖКХ и других (без учёта стоимости выездных работ и поквартирных обходов)
|
42240₽ (руб.) | ||
| Предварительный протокол НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Подготовка повестки дня, обработка оператором ПДн контактной информации и оповещение собственников через средства связи (телефон, емейл), подготовка макетов документов для самостоятельного распространения по дому | |||
|
Интеграция системы электронного управления домом
|
5000₽ (руб.) | ||
| Комплексное внедрение системы интернет-управления многоквартирным домом, включая предоставление каждому собственнику индивидуального личного кабинета и неограниченную техническую поддержку в ходе собрания | |||
|
Разовое оповещение жителей о мероприятиях через СМС и/или Whatsapp
|
7040₽ (руб.) | ||
| Оповещение всех контактов, указанных в рубрике «Связь с соседями», согласованным с вами текстом уведомления со ссылкой. | |||
|
Почтовое оповещение собственников
|
24640₽ (руб.) | ||
| Отправка заказных писем через Почту России с предоставлением журнала почтового оповещения для протокола | |||
|
Паспортизация апартаментов и нежилых помещений
|
22240₽ (руб.) | ||
| Сервис по контролю и учёту нежилья в жилье, бизнес-центров, апарт-отелей и других нежилых строений | |||